Военная ипотека в Краснодаре

Военная ипотека имеет ряд отличительных особенностей. Данные займы предоставляются всем категориям военнослужащих, вышедших на пенсию. При этом платежи по таким ссудам производятся из бюджетных средств. Главным условием получения военной ипотеки является признание военнослужащего нуждающимся в жилом помещении.

Что можно купить на кредитные средства

Военная ипотека в Краснодаре предоставляется на общероссийских условиях. Фактически, это обычная ипотека. Только платежи производятся за счет бюджетных денежных средств и получателями ипотеки являются исключительно военнослужащие. Это означает, что заемщик получает возможность приобрести любое жилье:

• Квартиры в новостройках станут лучшим вариантом. Это новое жилье, которое предлагается по ценам, ниже чем на вторичном рынке;
• Частные домовладения. Это более дорогие варианты. К тому же частные дома потребуют много вложений в ремонт, обустройство приусадебного участка;
• Жилье на вторичном рынке. Такие квартиры нередко заложены или продаются во время наследственных споров. Поэтому, новый владелец рискует потерять квартиру.

Таким образом, военная ипотека в Краснодаре представляет собой целевой кредит. И лучше заемные средств потратить на новую квартиру. Это станет надежной гарантией юридической чистоты сделки и выгодной цены. Если же приобретать жилье в строящемся доме, то цена квартиры будет еще более низкой. Именно этот вариант позволит получить новую квартиру в современном доме по наименьшей цене.

Какие банки работают с военной ипотекой

Все кредитные учреждения, выдающие такие продукты, работают и с военной ипотекой. Однако рекомендуется работать с наиболее крупными банками. Например, Сбербанком, Газпромбанком, ВТБ и так далее. Указанные банки имеют официальную аккредитацию у застройщиков. Взаимодействие банка и строительной компании весьма выгодно для потребителей. Ведь, оформляя ссуду на покупку жилья от застройщика, покупатель может получить скидку или подарок.

Более того, банк знает строящийся объект. И выдача займа по покупку квартиры в таком объекте, воспринимается как инвестиция с минимальным риском. Следовательно, процент по ипотеке будет более низким. Например, перечисленные банковские учреждения выдают ссуды по военной ипотеке под 8 — 10% при покупке жилья в новом доме. Это выгодно, поскольку стандартным процентом является уровень в 12%.