Кто такой кадастровый инженер?

Специалист в области определения координат земельных границ, кадастровых работ на недвижимом имуществе и экспертизы в области землеустройства. Основная суть инженера — кадастровые работы. Слово «кадастр», которое с французского переводится как «инвентаризация».

В России профессия кадастрового инженера появилась совсем недавно, поскольку геодезистами раньше занимались геодезисты. В 2011 году Правительство Российской Федерации на законодательном уровне определило круг ведения и обязанности этих специалистов. Эта профессия вобрала в себя навыки и умения из различных областей, и в настоящее время кадастровый инженер фактически работает оценщиком, инспектором, юристом и инспектором в одном лице.

Профессиональная деятельность предъявляет к специалистам ряд требований, а это означает наличие определенных знаний, навыков и умений. Они включают:

• знание правовых норм в области гражданского, жилищного, земельного и городского права, а также кодексов лесного и водного хозяйства;
• возможность составления картографических планов объектов на основе анализа полученных данных;
• умение работать со специальными приборами для проведения геодезических измерений;
• владение компьютерной техникой и специализированными программами.

Современные геодезисты работают с городскими объектами, лесными массивами, частными землями и землями сельскохозяйственного назначения. В основные обязанности входит:

• проверка наличия документов, подтверждающих право собственности на землю;
• согласование работ с собственниками прилегающих территорий;
• технический осмотр объекта;
• установка пограничных знаков;
• подготовка картографических чертежей и планов;
• подготовка необходимого пакета документов для подачи в государственные органы для включения объекта кадастрового учета ;
• разрешение конфликтов между землевладельцами;
• консультации с гражданами по вопросам землеустройства

Для подготовки документов кадастровый инженер использует личные бланки и печать, на которой указывает номер квалификационного аттестата и рабочий адрес.

Какие качества должны быть у кадастрового инженера?

В своей профессиональной деятельности кадастровый инженер обязан точно установить границы собственности на землю и оформить документацию в соответствии со всеми требованиями, поэтому ключевыми характеристиками специалиста являются аккуратность, аккуратность и высокий уровень ответственности.

В связи с необходимостью частого посещения стройплощадки он мобилен, но при этом — старательный человек, который значительную часть своего рабочего времени посвящает подготовке большого количества документов. Хороший специалист знает, как заранее спланировать свое время и уложиться в сроки.

Важную роль играют такие особенности, как дипломатия и коммуникативные навыки. Они позволяют кадастровому специалисту быстро устанавливать контакт с заинтересованными сторонами, сохраняя при этом приверженность профессиональной этике.

Должен быть настоящий специалист, честный человек, соблюдающий все нормы закона. Ему очень важно сохранять нейтралитет при разрешении различных споров. У него технический ум и он умеет анализировать. На работе часто возникают стрессовые ситуации, поэтому он должен быть устойчивым к стрессам.

Периодически меняющиеся условия труда (изменение регламентов, обновление технических мероприятий ) предполагают, что у кадастрового инженера есть стремление к саморазвитию и получению новых знаний.