Ремонт вентилируемых фасадов

Используемые при обустройстве вентилируемых фасадов материалы обладают высокой устойчивостью к различным механическим нагрузкам, воздействию влаги, температурным колебаниям. Однако сколь бы прочными ни были современные облицовочные материалы, вентилируемые фасады в ходе эксплуатации могут пострадать из-за осадки здания или сильных механических воздействий. В таких случаях им требуется ремонт, в ходе которого производится частичная или полная замена деформированных панелей, креплений и утеплителя. Ремонт вентилируемых фасадов выполняется с использованием лесов, специальных подъемников, в некоторых случаях – при помощи альпинистского снаряжения. Для этого привлекаются специалисты, имеющие в своем распоряжении необходимое оборудование и умеющие с ним обращаться. В процессе ремонтных работ они могут не только реставрировать поврежденные фрагменты, но и произвести полную замену существующей облицовки. Ремонт НВФ включает в себя проведение следующих работ:

• устранение протечек и загрязнений, возникших из-за нарушения изоляции или вследствие низкокачественного монтажа стыков составных элементов конструкции;
• укрепление оторвавшихся или разболтавшихся панелей;
• замена поверхностей, получивших повреждения из-за механических и температурных воздействий;
• укрепление разболтавшихся направляющих;
• покраска;
• устранение ошибок, допущенных строителями.

Ремонтные работы состоят из нескольких этапов:

— Оценка состояния фасада. В ходе данного этапа специалисты проводят осмотр фасадной системы, выявляют все дефекты и принимают решение о проведении частичного или полного ремонта.

— Подготовка поверхности к проведению ремонта. На этом этапе производится удаление поврежденных деталей конструкции, укрепление пригодных для дальнейшего использования элементов, очистка фасада от различных загрязнений, заделывание трещин.

— Восстановление или монтаж утеплителя. На данном этапе производится подбор утеплителя; монтаж деталей крепежа, укладка утеплителя и пароизоляционной пленки.

— Восстановление поверхности. В ходе данного этапа устанавливаются водосточные трубы, оконные отливы, парапеты, вентиляционные короба, карнизы, внешние панели.

— Отделочные работы. На завершающем этапе выполняется грунтовка и покраска фасада, монтаж сайдинга, плитки или мрамора, проводится гидрофобизация и обработка фасада кислотными очистителями.